Sobre o Imóvel

Estrutura Completa de Hotel Spa à Venda – Oportunidade para Investidores

Empreendimento de hospedagem, bem-estar e ecoturismo situado em uma ampla área de floresta preservada na Amazônia, oferecendo uma combinação única entre conforto, contato com a natureza e grande potencial de expansão.

Estrutura de Hospedagem

O empreendimento conta com 11 suítes totalmente equipadas, distribuídas da seguinte forma:

• 05 suítes duplas

• 02 suítes triplas

• 04 suítes quádruplas

Essa configuração permite atender casais, famílias, grupos e eventos corporativos de pequeno e médio porte.

Estrutura Operacional

O empreendimento dispõe de completa infraestrutura para hospedagem e alimentação:

• Sala de recepção

• Refeitório/Restaurante com lavabo

• Cozinha industrial completa

• 02 depósitos para armazenamento de alimentos (seco e refrigerado)

• Lavanderia

• Depósito exclusivo para roupas de hotelaria

Área de Bem-Estar e Saúde

Projetado para atuar no segmento de turismo de experiência, relaxamento e qualidade de vida, o complexo oferece:

• Gazebo para atividades de contemplação e eventos

• Espaço de estética com 03 salas de atendimento

• Sauna e sala de banho

• Banheiros masculino e feminino de apoio à área de lazer

• Piscina infantil

• Piscina principal com divisória destinada à caminhada aquática e atividades físicas

Esportes e Eventos

A estrutura também atende programas de lazer, treinamentos e retiros:

• Ginásio coberto com sala para atividades múltiplas

• Quadra de vôlei

Infraestrutura Complementar

O empreendimento possui ainda:

• Casa destinada à criação de aves

• Canil com 03 compartimentos e depósito para ração

• Poço artesiano com 80 metros de profundidade, garantindo autonomia hídrica

• Terreno totalmente cercado

• Frente da propriedade completamente murada, proporcionando segurança e privacidade

Área Territorial e Potencial de Expansão

O empreendimento está implantado em um terreno com aproximadamente:

• 270 metros de frente

• 900 metros de profundidade

• Área total de 243.000 m² (24,3 hectares)

Trata-se de uma propriedade de grande porte, com dimensão suficiente para múltiplas expansões e novos projetos turísticos, hoteleiros e ambientais.

A propriedade possui um olho d'água natural e utiliza atualmente apenas 35% de sua área total, o equivalente a aproximadamente 85.050 m². Os outros 65%, cerca de 157.950 m², permanecem como floresta nativa preservada (mata virgem), proporcionando exclusividade, contato direto com a natureza e enorme potencial de valorização.

Essa característica representa um importante diferencial competitivo e oferece amplo potencial para futuras expansões, tais como:

• Novos chalés ou bangalôs ecológicos

• Trilhas interpretativas e ecoturismo

• Glamping de luxo

• Espaços para retiros corporativos e terapêuticos

• Projetos de conservação ambiental e turismo sustentável

Oportunidade de Investimento

Esta é uma oportunidade única para aquisição de uma estrutura completa de Hotel Spa em pleno funcionamento, pronta para continuidade das operações ou reposicionamento de marca pelo novo proprietário.

A venda contempla toda a infraestrutura física e operacional do empreendimento. O nome empresarial atualmente utilizado não faz parte da negociação, permitindo que o comprador implemente sua própria marca, identidade visual e estratégia de mercado.

O empreendimento reúne três segmentos em crescimento contínuo: hotelaria, bem-estar e turismo de natureza. Sua infraestrutura já consolidada, associada aos 243.000 m² de área total e à grande área preservada disponível para expansão, cria uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam um ativo com forte potencial de valorização, sustentabilidade e diversificação de receitas.

O projeto encontra-se preparado para ampliar sua capacidade operacional e posicionar-se como uma referência regional em hospedagem, saúde integrativa, eventos e experiências amazônicas exclusivas.